PROFILE
≪スタイル≫定時(9時)に出勤し、定時(17時半)に退勤し、休憩は1時間休み、休日出勤は振休取得。

≪目  的≫不動産を活用し、新しい価値を創造し、豊かな街づくりを促進し、社会に貢献する。

≪方  針≫顧客、従業員(自分も含め)、取引先、株主、社会の幸せの為に仕事をする。

≪理  念≫仕事を創り、前向きに、迅速に、責任を持ち、仕事を楽しむ。

≪信  念≫知識を高め、経験を積み、良く考え、良き決断し、確実に行動する。

≪約  束≫時間を守る。秘密を守る。法律を守る。秩序を守る。約束を守る。

≪住  居≫中古一戸建て(競売物件)をリノベーションして居住中。

≪出  身≫出身は県外、一道六県を経て盛岡市在住 (高校まで関東、大学は北海道)

≪家  族≫妻一人(普通一人だよ!専業主婦です。) 子供二人(一男一女です。) 

≪趣  味≫家庭菜園(意外かな。)・ガーデニング(花と木と庭石が良い。)・キャンプ(オートキャンプです。)

≪特  徴≫夏もスーツはスリーピース。冬もノーネクタイ。茶髪。アクセサリー多数装着。(派手かな・・・)

≪資  格≫宅地建物取引士(国家資格)/管理業務主任者(国家資格)/貸金業務取扱主任者(国家資格)

二級ファイナンシャルプランニング技能士(国家資格)/競売不動産取扱主任者(社不動産競売流通協会)

賃貸不動産経営管理士(社賃貸不動産経営管理士協議会)/不動産キャリアパーソン(社全宅建業協会連合会)

土地活用プランナー(社東京共同住宅協会)/既存住宅アドバイザー(首都圏既存住宅流通促進協議会)

福祉住環境コーディネーター二級(東京商工会議所)/住宅ローンアドバイザー(財住宅金融普及協会)

住宅建築コーディネーター(社住宅建築コーディネーター協会)/相続診断士(社相続診断協会)

≪お問合せ≫ご相談・ご意見・ご要望・等々何でもお気軽に!⇒ E-mail : hiroshi@iwate-toshikaihatsu.jp

2021年01月25日

成長


成長したければ、こんなことはしないのが良い。

人と自分を比べる、人と競う、人の真似をする、人から教わる、人から習う、人に頼る。

自分は自分で磨けば良い、価値観も違う、影響を受けない、独自性を持つ、人に流されない。

自分で学び、自分で考える、自分で計画し、自分で行動する、全て自分の結果となる。

成長しようと思わなければ成長することはない。人に育てられる時代ではない。

自分は自分、人は人は、人のことを気にしているうちは、その人を超えることはない。

人と比べない、人と競わない、人の真似をしない、人から教わらない、人に頼らない。

楽しく、新しいことに挑戦する。挑戦し、成功と失敗の数だけ、経験となり、成長する。

仕事を通じて、社会活動を通じて、現状に満足せず、人は成長し続けないといけない。

posted by K本部長 at 16:51| 日記

2021年01月22日

努力


努力と言う言葉が嫌いです。

好きな仕事をしていて当たり前のことをするのは努力ではないからです。

古い人は努力を求めます。そして努力しているような人を評価します。

見せる努力、努力アピールをする人です。努力していると言う人ほど努力はしていない。

陰で努力をしろ。努力を見れるな。努力を努力と感じさせるなと言いたい。

「努力した者が成功するとは限らない。しかし成功する者は皆が努力をしている。」

これは、ベートーベンの言葉です。成功している人は陰では努力をしているのです。

楽しく、好きな仕事をしていれば、努力や苦労などの言葉とは無縁です。

楽しく、好きな仕事をしていれば、成功する。努力は不要、楽しく働き、結果を出す。

posted by K本部長 at 16:42| 日記

2021年01月19日

自己投資


酒を飲みに行っていない。飲み会も料亭もクラブもラウンジもバーも接待を伴う店も・・・

最後に行ったのは昨年の3月。それはそれとして、その使わなかった金を何に使ったのか。

今まで以上に自己投資の金として使いました。そしてこれからも自己投資に金を使います。

自己投資は、この3つ。仕事着等、仕事道具、仕事のスキルアップに投資しました。

仕事着等は、スーツ、シャツ、ベルト、靴、カウス、ネックレス、ブレスレット、指輪、等。

仕事道具は、手帳、ボールペン、スケール、名刺入、バック、腕時計、デジカメ、判子、等。

仕事のスキルアップは、不動産、建築、金融、法律、経済、政治、等の学び。

投資は最終的に投資した以上のリターンや成果や結果があれば良い。

しかし最初からそれを目的にしてはいけない。目的は人の為、社会の為と自分の成長である。

金を、いつ、何に、どれだけ使うかは重要です。自己投資は無駄にはなりません。

posted by K本部長 at 16:59| 日記

2021年01月16日

合格発表


昨年11月に受験した、マンション管理士の試験結果が発表になりました。

令和2年度は50問中の36問以上正解で合格。合格率は8.0%、全国972人が合格。

合格率が8.0%と言う事は、100人中の8人しか合格しません。難関の国家資格です。

まぁ、資格は取得することを目標にしていません。資格の学びと活用を重視してます。

人の為、社会の為、自分の為、自主的に学び続けて考えて行動して結果を出して成長する。

不動産業は大好きな仕事ですから、努力も苦労もなく、楽しく学び楽しく働けます。

結果は・・・合格!やりました!どうですか〜!誰だぁ〜無理だと思うと言ったのは〜!

それにしても、運が良い!ツキがある!勘が鋭い!絶好調です!

posted by K本部長 at 09:14| 日記

2021年01月15日

新規宅地分譲


新規宅地分譲です。

ガーデンテラス 大釜外館 5区画 滝沢市立篠木小学校区

仲介手数料なし、上下水道引込、建築条件なし、境界確定

お問合せください。

posted by K本部長 at 09:00| 日記

2021年01月13日


それはきっと必要ない

その仕事は必要ない。そのコミュニケーションは必要ない。そのインプットは必要ない。

その生活習慣は必要ない。そのメンタルは必要ない。

必要がないことも多いです。必要がないことに時間を使い過ぎています。

必要がないことは、不要なことです。本当に必要なことに時間を使おう。

優先順位ではなく、不要なことは、やらないのが良い。

読んで見てはどうですか。

posted by K本部長 at 09:24| 日記

2021年01月12日

バランス


仕事、家族、学び、遊び、奉仕、このバランスが大切です。平等ではなく、バランスです。

例えば、10としたら、仕事が3、家族が3、学びが2、遊びが1、奉仕が1のように。

このバランスは、時と場合により変化しても良いが、偏り続けてはいけない。

仕事第一と言い、家族を大切にしない人が仕事で人を幸せにできる事はない。

遊びがなく、楽しくなく幸せでない人が人を楽しく幸せにできる事はない。

そうそう、奉仕とは、自治会、町内会、PTA、ボランティア、支援、社会活動などです。

私は、子供虐待防止、DV防止、障害者救済、拉致被害者救、北方領土返還を活動してます。

仕事、家族、学び、遊び、奉仕、バランス良く、偏らず、楽しく生きていこう。

posted by K本部長 at 17:18| 日記

2021年01月08日

3連休


明日から、また連休です。

連休明けにこんなことを言う人がいます。あぁ〜仕事か・・・もっと休みたいな・・・

こんなことを言う人は、休日を計画的に過ごしていません。無駄な休みをしています。

あぁ〜仕事かと思わず言わずに、やっと休みが終わった仕事が出来ると思い言おう。

この気持ちで、楽しく仕事をすると、仕事が上手く行くし、結果も良いです。

そして休日は計画的に過ごす、私の休日は、家族、学び、遊び、奉仕の休日です。

仕事があるから休日があります。無職なら、ずっと休みです。休日とは言えないです。

仕事は楽しくやる!休みも楽しく休む!これが良い!

posted by K本部長 at 17:23| 日記

2021年01月07日

新年


あけましておめでとうございます。本年も宜しくお願いいたします。

さぁ、令和3年です。新年です。1月スタートです。

昨年12月もありがとうございました。楽しく仕事をさせて頂きました。

新年1月も楽しく仕事をさせて頂きます。宜しく。

年末に良い事が!そして新年から良い事が!今年も運とツキと勘が良いでしょう!

posted by K本部長 at 16:48| 日記

2020年12月25日

冬季休業


明日12月26日(土)より、1月6日(水)迄、年末年始の冬季休業とさせて頂きます。

本日の年内最終日は、15時迄の営業とさせて頂きます。

本年も大変お世話になりました、楽しく仕事をさせて頂きました。ありがとうございます。

令和3年も良い年にさせます。楽しく仕事をします。結果も出し続けます。

年明けは、令和3年1月7日(木)9時より通常営業いたします。

それでは、皆さん!メリークリスマス!そして良いお年を!

さぁ〜12連休です!自粛しながら楽しみますよ〜!

posted by K本部長 at 09:11| 日記

2020年12月23日

整理


日頃から、要らない物や古い物は、捨てる習慣を持っています。惜しげもなく捨てます。

デスクも、バックも、財布も、手帳も、スマホも、パソコンも、車の中も整理しています。

すると人よりも、探す時間、ミスの処理、やり直し、無駄、ムラ、そんな事が少なくなる。

そして整理していると、心に余裕があり、時間に余裕がある。忙しいなんて言いません。

だから、即行動する。急な対応ができる。決断が速い。アイデアが出る。考える時間がある。

挑戦できる。新しい事ができる。変化に対応できる。周りが見える。全体が見える。 

古い物は古い考えと一緒に捨てる。そして、新しいこと、新しい考え、新しい物を取入れる。

過去の思い出、過去の実績、過去の成功、過去の栄光、そんな過去にこだわらない。

さぁ年末は大掃除です。どんどん捨てよう。そして新しい年は、新しいことに目を向けよう。

posted by K本部長 at 17:09| 日記

2020年12月21日

分析


おそらく、たぶん、こう思う、評論家のように言う人がいます。言い訳にも聞こえます。

そして、自分のせいにせず、人のせい、景気のせい、政治のせい、コロナのせい、と・・・

分析だけして、だからこう行動しよう・・・こう変わろう・・・とは言わないのです。

また、誰かに聞いたこと、何かに書いてあったことを、さも自分の意見として言います。

そして、どう思う?どうかな?考えてみて?教えて・・・と人に意見を求めます。

それこそ、分析でも何もない。自分の考えがない、自我がない人なのです。

分析することも必要ですが、その前に考えたら、行動に移さないといけない。

分析だけでは、結果が伴なわない。評論するより行動しよう。口よりも先に行動しよう。

行動して結果を出す人は、おそらく、たぶん、こう思う、そんな言葉は使いません。

posted by K本部長 at 17:15| 日記

2020年12月18日


今年1年の世相を漢字一文字で表すと「密」の文字が選ばれました。密ですか・・・。

私の今年1年を漢字一文字で表すと「運」です。運が良かった。人より運が良く、運が強い。

私は、宗教心も、信仰も、すがるものも、何もないのですが、それでも運が良いです。

まぁ、結果が良いことは、運と、周りの人の協力と感謝しています。

そして、結果が良くないことは、全て自分の力不足と思っています。

運に頼るようなことはないですが、こんな言葉を使わないと運が良くなるそうです。

それは・・・忙しい、面倒くさい、努力、辛い、厳しい、難しい、無理、頑張る、疲れる、

時間がない、金がない、余裕がない、暇がない・・・これらを言うと運も幸せも逃げていく。

そして、どうすれば運が良くなるのか・・・それは・・・楽しく生きる。笑って生きる。

そう、何でもやるからには、楽しまないと意味がない。関係ないかも知れませんが・・・。

それにしても今年も運が良かった。来年も運が良いことでしょう。運も実力の内ですかね。

posted by K本部長 at 09:35| 日記

2020年12月17日

有給休暇


昨日は、今期16日目の有給休暇を取得しました。来週も17日目を取得予定です。

これで4〜12月の9カ月で17日間、あと1〜3月の3カ月で3日間の取得予定です。

そうすると、今期の目標の年間取得20日間が達成する見込みです。

そうそう、良く取得できますね〜、暇なのですか〜と、こんなことを言う人もいます。

まだまだ、休まず、朝早く、夜遅く、休憩しないで働くことが美学の人もいます。

私は、率先して有給休暇を取得しています。上に行けば行くほど率先しないといけない。

そう、時代が違います。年功序列、終身雇用の時代ではない。成果主義の時代です。

そして、有給休暇の20日間は、学びの時間に活用しています。これが仕事に活用できます。

人生100年時代と言います。有給休暇を有意義に活用し、学び、成長させましょう。

posted by K本部長 at 17:00| 日記

2020年12月14日

働く


いつまで働くのか・・何歳まで働くのか・・こんなことを言う人は楽しく仕事をしていない。

働くことが嫌いなのか?何もしない高齢者になりたいのか?それが羨ましいのか?

人それぞれですが、いつまでも人に社会に必要とされる限り働き続ければ良いのです。

しかし、いつまでも企業にぶら下がってはいけない。そして、国に頼ってはいけない。

そう、いつでも独立して働く考えを持つことです。何かに頼らず独立して働けば良いのです。

年金暮らしで働かないでラクをしたいと考えない。働かなければ人に社会に貢献できない。

やりたい事で、人に感謝され、社会に貢献し、対価として報酬を頂き、楽しく、成長できる。

そんな仕事を自分で創り、楽しく働き、楽しく学び、楽しく考え、成長していこう。

posted by K本部長 at 16:48| 日記

2020年12月11日

振返り


一年を振返ります。

仕事で結果を出したのか?楽しく仕事が出来たのか?

学びは?行動は?熱意は?挑戦は?責任は?変化は?新しい事は?アイデアは?

人に感謝されたのか?社会の為に貢献できたのか?自分が成長できたのか?

過去を振り返るのは意味がないと言う人もいます。未来志向なのも解ります。

しかし、後悔するのではなく、反省することも大切です。現実から逃げてはいけない。

切り替えよう、忘れようとするから、同じことを繰り返し、成長をしないのです。

振返ったことは記録しよう。そして反省し成長していこう。そして来年も楽しもう。

posted by K本部長 at 16:44| 日記

2020年12月10日

思う


私もそう思っていた・・・そうしようと思っていた・・・今やろうと思っていた・・・

これを良く言う人がいます。そんな人を口だけの人と言います。言い訳が上手い人です。

思うだけなら誰でもできる。本当に思っていたのか?少しだけ思っただけではないのか?

思ったのになぜ行動しなかったのか?本当に今やろうと思っていたのか?

思ったことは、思ったままにしないで考える。考えたら行動する。行動すれば結果が伴う。

思い通りにならないと言う人も同じく、思いが足りない、熱意が足りないのです。

思いだけでは結果が伴うことはない。思いだけで終わらせてはいけない。実行しよう。

posted by K本部長 at 17:03| 日記

2020年12月07日

年末年始


当社の年末年始の休業は、12月26日(土)から、1月6日(水)迄の12連休です。

年末最終営業日の12月25日(金)は、15時迄の営業になります。

新年は、令和3年1月7日(木)9時より、営業を開始します。

また7日(木)、8日(金)、9日(土)午前後、10日(日)と11日(祝)2連休です。

休む時には大いに休み、働く時には大いに働く、メリハリですね。

私は、今年の各企業の年末年始の休業を注目しています。変化に対応できるのかと・・・。

posted by K本部長 at 10:37| 日記

2020年12月04日

新規宅地分譲


新規宅地分譲です。

ガーデンプレイス北松園四丁目 25区画 

盛岡市立北松園小学校区 盛岡市立北松園中学校区

仲介手数料なし、上下水道引込、建築条件なし、境界確定

お問合せください。 

posted by K本部長 at 09:00| 日記

2020年12月03日


独学大全 絶対に「学ぶこと」をあきらめたくない人のための55の技法

志を立てる、目標を描く、動機付けを高める、時間を確保する、継続する、環境を作る、

知りたいことを発見する、資料を探し出す、知識の扉を使う、集めた資料を整理する、

情報を吟味する、読む、覚える、わからないを克服する、自分の独学法を生み出す。

何をどう学べばいいか迷ったときの羅針盤。「自分を変えたい」すべての方へ。

読んで見てはどうですか!

・・・社会に出てからは、教わる、習う、では成長しない。自分で学ばないと成長しない。

仕事の時間で得れる知識は限りがある。その為、プライベートで学ばないといけない。

学ぶことをあきらめない。学べない言い訳をしない。楽しく、学び続けて成長しよう。

posted by K本部長 at 09:10| 日記

2020年12月02日

好き


好きな仕事をしているのか?自分に向いている仕事なのか?

ただ何となく、我慢して、とりあえずと、好きでもなく、楽しくもない仕事をしていないか?

そんな事で結果が伴うはずはない。自分の為、人の為、社会の為にもならない。

そんなだから、学ぶ事なく、挑戦する事なく、アイデアも出ず、成長する事もない。

好きな仕事ならば、前向きで、誇りを持ち、責任を持ち、結果が伴い、収入が増える。

不安もなく、努力も苦労もそうとも思わず、ミスもトラブルもそうとも思わず、逃げもせず。

好きな仕事をしよう。楽しく働こう。笑って働こう。大いに学び、成長しよう。

好きな仕事をして、人に感謝されて、社会に貢献すれば、それが自分の幸せになりますよ。

posted by K本部長 at 17:15| 日記

2020年12月01日

12月スタート


12月がスタートしました。

11月もありがとうございました。楽しく仕事をさせて頂きました。

さぁ師走です。挨拶回り、お歳暮、カレンダー配り、年賀状と段取り良く進めています。 

そして、新規宅地分譲25区画も予定しています。こちらは今しばらくお待ちください。

また、今年の忘年会は全て中止しました。そして新年会も中止の予定です。

12月も楽しく仕事をさせて頂きます。12月も宜しく。

posted by K本部長 at 10:22| 日記

2020年11月30日

受験


昨日は、国家資格のマンション管理士を受験してきました。

この資格は、不動産の資格の中でも合格率が約8%とランクの高い資格です。

私は、2年前に初めて受験しました。なので今年で2回目の挑戦です。

昨日の帰宅後に、自己採点と問題の学び直しをしました。この受験後の学びが大切です。

どこかのサイトに掲載がある解答速報でなく、自分でテキストや条文で採点をしています。

資格は取得する事を目標とはしていません。その学ぶ過程と取得後の活用が重要なのです。

自己採点の結果は・・・あれ・・・これは・・・なんと・・・もしかして・・・まさか・・・

合格発表は1月です。合格者は官報に名前が掲載されます。このブログでも報告しますよ。

posted by K本部長 at 10:56| 日記

2020年11月25日

変化


変化に対応すればする程に強くなる。そう、心が強くなる。心が鍛えられる。

何を言いたいかと言うと、変化する事を嫌う人が多い。現状維持する人が多いのです。

変化する事は新しい事への挑戦、現状維持は衰退する。安定や安心などいらないのです。

変化を恐れずに逃げない。新しい事や変化する事のドキドキをワクワクにする。

やる前から失敗したらどうしよう、と思わない。大成功したら楽しいぞ!と思うこと。

良い刺激はパワーになる。強くなろう。ピンチをチャンスにする。危機の危険を機会にする。

学び、考え、行動し、成長し、新しい事を創り出そう。そして変化を楽しもう!

posted by K本部長 at 10:19| 日記

2020年11月24日

いい夫婦


11月22日は、いい夫婦の日!ボージョレーヌーボで乾杯しました!

皆さんは、いい夫婦ですか?家族を大切にしていますか?家族を幸せにしてますか?

私は思います、家族を幸せにできない人は、仕事でも人を幸せにできる訳がないのです!

うちの奥さんは、私の一番の理解者で、優しく、明るく、美人です!尊敬しています!

私が好きな仕事をして楽しく生きれるのは、奥さんのお陰です!

いつも感謝しています!これからも宜しく、ありがとう!

うちの奥さんは、このブログを見る事はありません・・・だれか〜褒めてたと伝えてくれ〜!

posted by K本部長 at 17:20| 日記