PROFILE
≪スタイル≫9時に出勤し、17時半に退勤し、休憩は1時間休み、休日出勤は振休取得、有給休暇は年20日取得。

≪目  的≫不動産を活用し、新しい価値を創造し、豊かな街づくりを促進し、社会に貢献する。

≪方  針≫顧客、従業員(自分も含め)、取引先、株主、社会の幸せの為に仕事をする。

≪理  念≫仕事を創り、前向きに、迅速に、責任を持ち、仕事を楽しむ。

≪信  念≫知識を高め、経験を積み、良く考え、良き決断し、確実に行動する。

≪約  束≫時間を守る。秘密を守る。法律を守る。秩序を守る。約束を守る。

≪住  居≫中古一戸建て(競売物件)をリノベーションして居住中。

≪出  身≫出身は県外、一道六県を経て盛岡市在住 (高校まで関東、大学は北海道)

≪家  族≫妻一人(普通一人だよ!専業主婦です。) 子供二人(一男一女です。) 

≪趣  味≫家庭菜園(意外かな。)・ガーデニング(花と木と庭石が良い。)・キャンプ(オートキャンプです。)

≪特  徴≫夏もスーツはスリーピース。冬もノーネクタイ。茶髪。アクセサリー多数装着。(派手かな・・・)

≪資  格≫

宅地建物取引士(国家資格) / マンション管理士(国家資格) / 管理業務主任者(国家資格)

貸金業務取扱主任者(国家資格) / 二級ファイナンシャルプランニング技能士(国家資格)

賃貸不動産経営管理士(国家資格) / 給水装置工事主任技術者(国家資格) / 甲種防火管理者(国家資格)

競売不動産取扱主任者(社不動産競売流通協会) 不動産キャリアパーソン(社全宅建業協会連合会)

土地活用プランナー(社東京共同住宅協会) 既存住宅アドバイザー(首都圏既存住宅流通促進協議会)

福祉住環境コーディネーター二級(東京商工会議所) 住宅ローンアドバイザー(財住宅金融普及協会)

住宅建築コーディネーター(社住宅建築コーディネーター協会) 相続診断士(社相続診断協会)

≪お問合せ≫

ご相談・ご意見・ご要望・等々何でもお気軽に!

Email :hiroshi@iwate-toshikaihatsu.jp

2022年05月20日

能力


自分で自分の知性や才能やセンスを気付いているのか?何も能力のない人なんていないはず。

知性とは知識とプラスした思考力、才能とは自分の優れた長所、センスとは独自性ですかね。

人の真似や流行に惑わされない、ちょっとした事でも一工夫できる。人とは違った能力です。

まずは、好きな仕事をしているか?楽しく仕事をしているか?仕事で喜びを得ているか?

そして、自分を鍛えてるか?学び続けているか?成長しているか?人からもそう見えるか?

努力や苦労なんて言葉を言っている人は、その仕事の知性も才能もセンスも何もない人かも?

能力は、自分だけの為に使わないと良い。人の為、社会の為に使うから自分も幸せになる。

posted by K本部長 at 11:31| 日記

2022年05月17日

予測


思っていたのと違った・・・がっかりした・・・裏切られた・・・期待してたのに・・・

落胆する人や怒り出す人がいます。自分が一番と、自分に都合の良く考えていたのです。

何でもネット検索し、何でも人に聞いて、都合の良い情報だけで考えていたのです。

認識や予測が甘い人です。相手の立場に立っていたら、そんな考えは起こらないはずです。

期待を裏切られたのではない、ただ単に認識や予測が甘かっただけなのです。

広い視野と様々な角度で先を見ると良い。そんな知性や才能やセンスを持つと良い。

posted by K本部長 at 17:00| 日記

2022年05月16日

相談


不安や悩みや心配事は、人に話すと、スッキリすると言う。

しかし、その不安や悩みや心配事は解決したのか?一時的にスッキリしただけではないか?

同情されて、慰められて、応援されて、私だってと共感して貰っただけではないか?

不安や悩みや心配事を自分で解決できない場合は、人を選んで相談しないといけない。

この人選を間違えている人が多くいる。だから何も解決しないのです。

相談した人は、その道のプロですか?本気でアドバイスしていますか?知識は?経験は?

人選を間違えて更に不安や悩みや心配事が増えては意味がないのです。

人に話してスッキリする事と、人に相談して解決する事では大きく違います。

posted by K本部長 at 16:48| 日記

2022年05月13日

言葉


忙しい、辛い、疲れた、苦しい、面白くない、楽しくない、運が悪い、頭にくる、腹が立つ。

こんな言葉を使っていないか?マイナスな言葉です。こんな言葉を使うと、不幸になります。

プラスな言葉を使おう。好調、楽しい、面白い、幸せ、運が良い、勘が良い、ツキがある。

こんな言葉は幸せになる。仕事は楽しくする。楽しくて幸せだから人に幸せを分けられる。

そして人の幸せも喜べる。だから、自分もどんどん楽しくなる。自分もどんどん幸せになる。

posted by K本部長 at 11:37| 日記

2022年05月12日

有給休暇3


昨日、今年度の3日目の有給休暇を取得しました。

計画通りに、5月に1日の取得をしました。

5月は、ゴールデンウィークがあるので、1日の取得を計画していました。

今年度も、年20日間の取得を計画しています。

昨日の有給休暇は、学びの時間と、ガーデニングを楽しみました。

また、日焼けをしてしまった・・・。

posted by K本部長 at 11:43| 日記

2022年05月09日

GW明け


GWの最大10連休が終わりました。

当社は、3連休、3連休、半日と日曜休で、7日と半日の休暇でした。

さぁ、休み明けから絶好調です。私は、休み明けの仕事が大好きです。

あぁ〜あ、休みが終わってしまった・・・仕事かぁ・・・と思わず、言わず。

よ〜し〜、やっと仕事ができる、やるぞぉ〜と思い、言おう。

仕事があることに幸せを感じよう。そして仕事を創り、仕事を楽しもう!

posted by K本部長 at 12:00| 日記

2022年05月02日

5月スタート


5月がスタートしました。

4月も楽しく仕事をさせて頂きました。ありがとうございました。

さぁ、5月がスタートしました・・・と言っても、また明日から3連休です。

連休中は、ガーデニングと家庭菜園と家族4人で庭BBQを楽しみます。

5月は、子供の運動会があります。運動会は今年も午前中のみ開催です。

仕事もきっちり結果を出し続けます。5月もやります。楽しく仕事をさせて頂きます。

5月も宜しく。

posted by K本部長 at 11:45| 日記

2022年04月28日

3連休


4月30日(土)を臨時休業日の会社休みにしました。

これで、明日の4月29日(祝)から 5月1日(日)までの3連休となります。

その後、5月2日(月)通常営業して、3日(祝)、4日(祝)、5日(祝)の3連休です。

従業員に休日をしっかり与えます。そんな当たり前の事ができる企業で良い。

仕事があるから、休みがある。それでは、3連休を楽しみます。

posted by K本部長 at 11:15| 日記

2022年04月22日

新規宅地分譲


新規宅地分譲です。

ガーデンプレイス 滝沢駅前 17区画

滝沢市立滝沢東小学校まで700m、滝沢市立滝沢第二中学校まで500m

いわて銀河鉄道線 滝沢駅まで500m、盛岡駅まで いわて銀河鉄道で5分

お問合せください。

posted by K本部長 at 09:00| 日記

2022年04月20日

視点


もう1日しかない・・・そう思わずに・・・まだまだ1日もある・・・そう思おう。

視点を変えると、何でもやれる。前向きに、プラス思考で、ポディティブになろう。 

また、こんなことも視点を変えて見ると良い。

細かい人は、几帳面な人と思う。せっかちな人は、時間を守る人と思う。

態度が大きい人は、堂々としている人と思う。視点を変えるとそんな人も好きになれる。 

視点を変えて、楽しく仕事をしよう。

posted by K本部長 at 16:24| 日記

2022年04月18日

ネット


ネット検索ばかりをしていませんか?ネットばかり見ていませんか?

仕事中、休憩中と、パソコン、タブレット、スマホと、ネットばかり見ていませんか?

私は、仕事中も休憩中も自宅でも、ネットを見る時間を少なくしています。

特に、この3つ、不要な検索、ネットニュース、同業者のホームページ、これは見ません。

ネットばかり見ていて、薄く浅い知識や、狭く都合のよい情報を得て満足していませんか?

そんな時間があったら、自分で学びや思考や行動をすると良いでしょう。

そうそう、同業者の方々でこのブログを見ている人、そんな時間があったら仕事をしなさい。

posted by K本部長 at 09:37| 日記

2022年04月14日

告口


人の失敗、ミス、失言、欠点、短所と、人の粗探しをする人がいます。

そして陰で話を大きくして、チクリます。部下や同僚や上司や外部の人にまで告口します。

その人の評価を下げようと、足を引っ張り、その人と誰かとの仲を悪くさせようとします。

そしてそんな人を信じて、騙される人、踊らされる人もいます。同じように話を広げます。

陰で告口するなら、直接言えば良い。告口は正義感からではない、正当化してはいけない。

人を陰で悪く言っても、自分の評価は上がらない。そんなことに力を入れても何もならない。

そんな人で仕事ができる人にあった事はない。仕事ができる人は人の事を悪く言わない。

posted by K本部長 at 16:24| 日記

2022年04月13日

有給休暇2


昨日、今年度の2日目の有給休暇を取得しました。

計画通りに、4月に2日間の取得をしました。

5月は、ゴールデンウィークがあるので、1日間の取得を計画しています。

今年度も、年20日間の取得を計画しています。

昨日の有給休暇は、学びの時間と、奥さんとガーデンニングを楽しみました。

posted by K本部長 at 09:27| 日記

2022年04月11日

行動


考えてから行動する。それでは行動が遅くなる。行動しながら考えれば良い。

電話で話すより、デスクで考えるより、人に言われるより、一人で率先して行動する。

行動しない人は、やりたくないので言い訳をする。そう、やらないで済む言い訳をする。

考えながら行動しよう。好きな仕事なら楽しく行動できる。そして結果を出し続けよう。

行動が早かった、行動しないで良かったと言う事はない。行動しないで結果が出る事はない。

posted by K本部長 at 11:18| 日記

2022年04月07日

成人


令和4年4月1日から、民法が定める成人年齢が18歳になりました。

成人とは親の同意を得なくても自分の意思で様々な契約ができると言う事です。

法改正は良い事なのに、何かが大きく変わる時には悪い事ばかり先行して注目されます。

何でもそうですが、危険や失敗や苦労をさせないのではなく、乗り越えて成長すれば良い。

まぁ、大人になっても、親に相談し、反対され、言いなりの決断力のない人も多くいる。

若いからと言って甘えない、若いうちから自立する考えを持つと良い。

成人の自己決定権を尊重する。成人よ、政治、経済、社会を学び積極的な社会参加をしよう。

そうそう、私の18歳の頃を思い出し、アルバムを見ました。教育的に子供には見せれない!

posted by K本部長 at 09:07| 日記

2022年04月06日

有給休暇1


昨日、今年度の1日目の有給休暇を取得しました。

令和4年度も、年40日間スタートです。そのうち前年分の繰り越しが20日間です。

2019年4月から有給休暇5日間取得の義務化になりました。

そこで年20日間を目標としました。その前までは有給休暇を気にもしていませんでした。

19年は13日間の取得、20年は20日間の取得、21年は20日間の取得でした。

今年度も年20日間を目標としています。都度、ブログで報告します。

私は、やると言ったら、やります。

posted by K本部長 at 09:28| 日記

2022年04月04日

収入


まぁ、値上げの話が出ると、収入が増えないのに物価だけが上昇してと文句を言う。

そして、不安になり、節約を考え、貯蓄を考え、副業を考え、投資を考える。

それは違う。収入を増やさないと解決はしない。収入は増えるのではなく、増やすのです。

給与並みの労働をしている限り収入は増えない。給与を上回る結果を出し続ければ良い。

言われた事だけやる、同じ事だけやる、人の真似をする、それでは期待以上の結果は出ない。

そもそも好きな仕事なのか?好きな仕事であれば習い教わるよりも学びスキルアップする。

だから、アイデアも出るし、変化に対応できるし、新しい事にも挑戦できる。成長できる。

現状維持でしがみつき、期待通りや期待以下の結果では収入を大きく増やせるはずがない。

posted by K本部長 at 10:29| 日記

2022年04月01日

4月スタート


4月がスタートしました。さぁ、新年度です。

3月もありがとうございました。楽しく仕事をさせて頂きました。

4月は、滝沢市内、新規宅地分譲17区画を予定しています。

後半のゴールデンウィークは、4月30日()を会社休みにして3連休にします。

自宅では、家庭菜園とガーデンニングを楽しみます。

なになに、4月から値上げが多いって、気にしない、そんな節約をするより収入を増やそう。

4月も楽しく仕事をさせて頂きます。4月も宜しく。

posted by K本部長 at 10:04| 日記

2022年03月31日

ワクチン3


一昨日、3回目の新型コロナウイルスのワクチンを接種してきました。

1回目と2回目は、ファイザーを接種しました。3回目は、モデルナになりました。

13時30分に接種、また当日は禁酒しました。健康診断前日に続き今年2回目の禁酒。

昨日はいつも通りに起床・・・寒気がする、身体が重い、これか〜よく聞く副反応!

どうする、薬を飲むか?寝込むか?いやいや、私はそんなに弱くはない!

いつも通りに、ウェートトレーニング、熱い風呂に長く入り、辛い物を食べて、熱燗を飲む!

本日は、絶好調です!2日間の休みは、日曜日2日間の振替休日でした。

そうそう、この回復方法は医学的根拠のない私個人の対処方法です。真似をしないように!

posted by K本部長 at 11:18| 日記

2022年03月28日

大きく


大きな思いで、考えで、行動で、それがその大きさまでは達せず小さくなることはある。

しかし、小さな思いで、小さな考えで、小さな行動で、それが大きくなることはない。

なので、目標を立てるなら、大きな目標を立てるのが良い。目標が小さい人は全てが小さい。 

目標は自分で立てる事、人から与えられたことは目標とは言わない、それはノルマと言う。

目標を大きく、思いを大きく、考えを大きく、行動を大きく、大きな仕事を創るのが良い。

大きければ大きい程に、目標以上の大きな結果になる事がある。そして人の器も大きくなる。

posted by K本部長 at 11:38| 日記

2022年03月26日


数値化の鬼

仕事ができる人に共通する、たった一つの思考法。いったん数字に強くなれ。

知的で冷静に考えるための方法。モノサシを持って働いているか。

感情を脇に置き、数字で考える方法。

仕事ができる人になるには、行動量を増やす、変数と真の変数を見つける、

長い期間から逆算する、確率のワナに気をつける。

数字が全てではない。ただ数字を無視して成長した人は誰一人としていない。

読んで見てはどうですか。

数字に強いなれと言いたい。数字で話せと言いたい。数値化すると仕事が上手くいく。

posted by K本部長 at 09:12| 日記

2022年03月23日

公示地価


国土交通省は22日に、1月1日時点の公示地価を発表しました。

全国平均の全用途は2年振りの上昇で、前年比プラス0.6%となった。

全国平均の商業地は前年比プラス0.4%、住宅地は前年比プラス0.5%となった。

岩手県の商業地は29年連続の下落で、前年比マイナス1.0%となった。

岩手県の住宅地は21年連続の下落で、前年比マイナス0.1%となった。

県内の商業地で上昇したのは、盛岡市と矢巾町のみです。

県内の住宅地で上昇したのは、盛岡市、北上市、滝沢市、紫波町、矢巾町の5市町です。

土地は価格重視で買うより、土地は必要な時に自分の価値観でスピード良く買うのが良い。

しかし、自分の価値観に全て合う土地、理想通りの土地はない。妥協が必要な場合もある。

posted by K本部長 at 10:52| 日記

2022年03月16日

感謝


すみませんが・・・こんな言葉から会話が始まる人がいます。

また、御礼の言葉なのに、すみませんでした・・・と言う人もいます。

そんな人の、すみません、は軽過ぎます。簡単に、すみませんと言う、謝り癖がある人です。

すみません、そんな言葉より、ありがとうございます、と言うと良い。

会話の始まりも・・・いつも、ありがとうございます・・・。

何かをして貰っても・・・助かりました、ありがとうございます・・・。

怒られても・・・ご指摘頂きまして、ありがとうございます・・・。

人に頭を下げるの事、謝る事が嫌いです。謝らないで、ありがとうと言うことにしています。

謝る言葉より、感謝の言葉を使うようにしよう。たくさん、ありがとうと言うと良い。

posted by K本部長 at 10:16| 日記

2022年03月14日

有給休暇


一年間の有給休暇の取得目標20日間を達成したことの一部の方の声です。

良く取れますね・・・暇なのですか・・・怒られませんか・・・との声が・・・

まぁ、時間を守れず、約束も守れず、法律を守れず、そんな人がこんなことを言います。

時代が違う。遅れている。今もこれからも成果主義であり、法律厳守の時代である。

法律を守れず、従業員に休みも満足に与えられない企業が、顧客を幸せにできるはずがない。

しかし、残念ながら、長時間労働、休日出勤、休憩なしと、まだそんな企業も見受けられる。

そして、まだまだ仕事の成果や結果よりも、働く時間でアピールする人も見受けられる。

私は、有給休暇の取得を学びの時間と奉仕の時間にしています。なので罪悪感もありません。

posted by K本部長 at 17:18| 日記

2022年03月12日

有給休暇19・20


10日と昨日11日で、今年度の有給休暇19日目と20日目を取得しました。

これで、有給休暇2年連続の1年間で20日間の取得目標を達成しました。

この20日間は、前年度の繰り越し分の20日間です。年度初めには40日間ありました。

また、新年度から今年度の20日間を繰り越して40日間のスタートです。

そうそう、最後の2日間の有給休暇は、建築設備系の講習会に行って来ました。

誰に指示される事なく、誰の真似をする事なく、学びに投資する有意義な有給休暇でした。

posted by K本部長 at 11:17| 日記